{"id":2391,"date":"2025-07-07T11:25:32","date_gmt":"2025-07-07T11:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/2025\/07\/07\/atsakingojo-skolinimo-nuostatu-perziura-daugiau-galimybiu-perkantiesiems-pirma-busta-grieztesni-investiciniu-sandoriu-reikalavimai\/"},"modified":"2025-07-07T11:25:32","modified_gmt":"2025-07-07T11:25:32","slug":"atsakingojo-skolinimo-nuostatu-perziura-daugiau-galimybiu-perkantiesiems-pirma-busta-grieztesni-investiciniu-sandoriu-reikalavimai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/2025\/07\/07\/atsakingojo-skolinimo-nuostatu-perziura-daugiau-galimybiu-perkantiesiems-pirma-busta-grieztesni-investiciniu-sandoriu-reikalavimai\/","title":{"rendered":"Atsakingojo skolinimo nuostat\u0173 per\u017ei\u016bra \u2013 daugiau galimybi\u0173 perkantiesiems pirm\u0105 b\u016bst\u0105, grie\u017etesni investicini\u0173 sandori\u0173 reikalavimai"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div>\n<div class=\"item_summary\">\n<p>Lietuvos bankas ketina koreguoti Atsakingojo skolinimo nuostatus (ASN) \u2013 taikyti \u0161velnesnius reikalavimus b\u016bsto dar neturintiems asmenims, taip suteikti jiems daugiau galimybi\u0173 \u012f\u017eengti \u012f b\u016bsto rink\u0105, ta\u010diau nustatyti grie\u017etesnius investicini\u0173 b\u016bsto \u012fsigijimo sandori\u0173 reikalavimus, kai b\u016bstas perkamas nuomai ar kitaip u\u017edirbti.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p>Pakeitimais si\u016bloma nustatyti ne ma\u017eesn\u012f kaip 10 proc. perkamo b\u016bsto vert\u0117s pradinio \u012fna\u0161o reikalavim\u0105 \u012fsigyjantiesiems pirm\u0105 b\u016bst\u0105. \u0160iuo metu taikomas ne ma\u017eesnis kaip 15 proc. \u012fna\u0161o reikalavimas, ta\u010diau d\u0117l pastaruoju metu spar\u010diai brangusio b\u016bsto j\u012f sukaupti da\u017enai tampa sunku net ir finansi\u0161kai paj\u0117giems pirk\u0117jams.<\/p>\n<p>\u201eB\u016btent pirmo b\u016bsto pirk\u0117jai, da\u017eniausiai jauni \u017emon\u0117s, susiduria su daugiausia i\u0161\u0161\u016bki\u0173 d\u0117l pradinio \u012fna\u0161o reikalavimo. Tuo metu tyrimai rodo, kad b\u016btent pirmo b\u016bsto paskolos yra ma\u017eesn\u0117s rizikos \u2013 pirk\u0117jai labiau link\u0119 laiku mok\u0117ti \u012fmokas ir stengtis i\u0161laikyti b\u016bst\u0105, tod\u0117l jiems kai kuriose \u0161alyse taikomas \u0161velnesnis pradinio \u012fna\u0161o reikalavimas\u201c, \u2013 sako Julita Varanauskien\u0117, Lietuvos banko valdybos pirmininko pavaduotoja.<\/p>\n<p>\u201eNoriu pabr\u0117\u017eti, kad Atsakingojo skolinimo nuostatai veik\u0117 ir veikia s\u0117kmingai \u2013 u\u017ekerta keli\u0105 gyventoj\u0173 pertekliniam \u012fsiskolinimui, ta\u010diau dabar yra tinkamas laikas pereiti \u012f nauj\u0105 j\u0173 brandos lyg\u012f\u201c, \u2013 teigia J.\u00a0Varanauskien\u0117.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=kk-ift7tbxu\">https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=kk-ift7tbxu<\/a><\/p>\n<p>Pirm\u0105 b\u016bsto paskol\u0105 imantiems, ta\u010diau jau turintiems b\u016bst\u0105, asmenims ir toliau b\u016bt\u0173 taikomas 15 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavimas.<\/p>\n<p>Imantiems antr\u0105 ar paskesn\u0119 b\u016bsto paskol\u0105, kai anks\u010diau paimtos b\u016bsto paskolos dar negr\u0105\u017eintos, si\u016bloma visiems be i\u0161im\u010di\u0173 taikyti ne ma\u017eesn\u012f kaip 30 proc. pradinio \u012fna\u0161o reikalavim\u0105. 30 proc. reikalavimas tokioms paskoloms Lietuvoje galioja jau nuo 2022 m., ta\u010diau yra nustatyta i\u0161imtis, kad jis netaikomas, jei \u0161iuo metu turim\u0173 anks\u010diau paimt\u0173 paskol\u0173 likutis, palyginti su \u012fkeisto turto verte, yra ma\u017eesnis nei 50 proc.<\/p>\n<p>\u0160i i\u0161imtis suteik\u0117 lankstumo tiems gyventojams, kuri\u0173 jau turimos paskolos buvo paimtos seniai ir yra beveik gr\u0105\u017eintos, ta\u010diau per pastaruosius metus situacija pasikeit\u0117. Spar\u010diai kylant b\u016bsto kainoms, daugumos turim\u0173 paskol\u0173 likutis tapo reik\u0161mingai ma\u017eesnis u\u017e turto vert\u0119, d\u0117l to vis daugiau gyventoj\u0173 atitiko i\u0161imt\u012f ir gal\u0117jo imti antr\u0105 ar tre\u010di\u0105 paskol\u0105 su ma\u017eesniu pradiniu \u012fna\u0161u.<\/p>\n<p>\u201e\u0160iuo metu stebime reik\u0161ming\u0105 toki\u0173 paskol\u0173 apimties did\u0117jim\u0105. Tai rodo, kad i\u0161imtis nebeatlieka savo pirmin\u0117s funkcijos ir silpnina reikalavimo veiksmingum\u0105, tod\u0117l ketiname jos atsisakyti. Toks sugrie\u017etinimas pad\u0117s suma\u017einti rizikingesni\u0173 paskol\u0173 skai\u010di\u0173 ir, \u012fvertinus si\u016blym\u0105 d\u0117l pirm\u0105 b\u016bst\u0105 perkan\u010di\u0173 asmen\u0173, i\u0161 dalies pristabdys galim\u0105 spartesn\u012f kain\u0173 augim\u0105\u201c, \u2013 ai\u0161kina J. Varanauskien\u0117.<\/p>\n<p>Atsi\u017evelgiant \u012f pastaraisiais metais steb\u0117tus reik\u0161mingus pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 pasikeitimus, si\u016bloma koreguoti paskol\u0173 \u012fmok\u0173 ir pajam\u0173 santykio ribojimus. Siekiant u\u017etikrinti stabilesn\u012f reikalavimo poveik\u012f pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 cikle, numatoma pereiti prie vieno reikalavimo \u2013 \u012fmoka netur\u0117t\u0173 vir\u0161yti 50 proc. pajam\u0173, skai\u010diuojant su ne ma\u017eesne kaip 6 proc. pal\u016bkan\u0173 norma.<\/p>\n<p>\u0160iuo metu taikomas dviej\u0173 ribojim\u0173 derinys \u2013 \u012fmoka neturi vir\u0161yti 40 ir 50 proc. pajam\u0173, skai\u010diuojant su 5 proc. pal\u016bkan\u0173 norma. D\u0117l tokio derinio paskol\u0173 \u012fmok\u0173 ir pajam\u0173 santykio ribojimas Lietuvoje \u017eem\u0173 pal\u016bkan\u0173 aplinkoje buvo \u0161velnesnis nei kaimynin\u0117se valstyb\u0117se, o pal\u016bkan\u0173 normoms pakilus tapo grie\u017etesnis. Pavyzd\u017eiui, pal\u016bkan\u0173 normai pasiekus 6 proc., maksimali prieinama paskolos suma suma\u017e\u0117jo apie 30 proc.<\/p>\n<p>Si\u016blomas pakeitimas u\u017etikrint\u0173 skolinink\u0173 atsparum\u0105 praktikoje visi\u0161kai tik\u0117tinam pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 padid\u0117jimui ir tolygesn\u012f poveik\u012f visame pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 cikle. Tokios sandaros \u012fmok\u0173 ir pajam\u0173 limitas \u0161iuo metu taikomas Estijoje, taigi pakeitimas b\u016bt\u0173 ir \u017eingsnis didesnio reguliavimo suderinamumo link.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Nuo 2011 m. Lietuvoje veikiantys ASN s\u0117kmingai u\u017etikrina tvarius skolinimo standartus b\u016bsto paskol\u0173 rinkoje ir apsaugo vartotojus nuo perteklinio \u012fsiskolinimo. \u0160i\u0173 priemoni\u0173 veikimas yra nuolat stebimas ir vertinamas, siekiant u\u017etikrinti j\u0173 veiksmingum\u0105 esamomis rinkos s\u0105lygomis.<\/p>\n<p>ASN jau buvo koreguojami 2015 ir 2021 m., siekiant geriau valdyti ma\u017e\u0173 pal\u016bkan\u0173 norm\u0173 aplinkoje kylan\u010di\u0105 rizik\u0105 ir apriboti antr\u0173, galimai ir investicini\u0173, b\u016bsto paskol\u0173 sraut\u0105.<\/p>\n<p>Si\u016blomi Atsakingojo skolinimo nuostat\u0173 pakeitimai &#8211; da\u017enai u\u017eduodami klausimai (401.1 KB <i class=\"fa fa-download\"\/><span class=\"visibility-hidden\">Atsisi\u0173skite piktogram\u0105<\/span>).<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><script>\n    !function(f,b,e,v,n,t,s){if(f.fbq)return;n=f.fbq=function(){n.callMethod?\n            n.callMethod.apply(n,arguments):n.queue.push(arguments)};if(!f._fbq)f._fbq=n;\n            n.push=n;n.loaded=!0;n.version='2.0';n.queue=();t=b.createElement(e);t.async=!0;\n            t.src=v;s=b.getElementsByTagName(e)(0);s.parentNode.insertBefore(t,s)}(window,\n        document,'script','https:\/\/connect.facebook.net\/en_US\/fbevents.js');\n    fbq('init', '449445692451263'); \/\/ Insert your pixel ID here.\n    fbq('track', 'PageView');\n<\/script><a href=\"https:\/\/www.lb.lt\/lt\/naujienos\/atsakingojo-skolinimo-nuostatu-perziura-daugiau-galimybiu-perkantiesiems-pirma-busta-grieztesni-investiciniu-sandoriu-reikalavimai\"> Nuoroda \u012f informacijos \u0161altin\u012f <\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Lietuvos bankas ketina koreguoti Atsakingojo skolinimo nuostatus (ASN) \u2013 taikyti \u0161velnesnius reikalavimus b\u016bsto dar neturintiems asmenims, taip suteikti jiems daugiau galimybi\u0173 \u012f\u017eengti \u012f b\u016bsto rink\u0105, ta\u010diau nustatyti grie\u017etesnius investicini\u0173 b\u016bsto \u012fsigijimo sandori\u0173 reikalavimus, kai b\u016bstas perkamas nuomai ar kitaip u\u017edirbti. Pakeitimais si\u016bloma nustatyti ne ma\u017eesn\u012f kaip 10 proc. perkamo b\u016bsto vert\u0117s pradinio \u012fna\u0161o reikalavim\u0105 \u012fsigyjantiesiems [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2392,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[841],"tags":[4779,4085,63,1436,4782,4783,4780,4781,1697,1198,4785,4784,3360],"class_list":["post-2391","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-finansai-paskolos-kreditai","tag-atsakingojo","tag-busta","tag-daugiau","tag-galimybiu","tag-grieztesni","tag-investiciniu","tag-nuostatu","tag-perkantiesiems","tag-perziura","tag-pirma","tag-reikalavimai","tag-sandoriu","tag-skolinimo"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2391","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2391"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2391\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2392"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2391"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2391"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.paskutineszinios.lt\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2391"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}